海龟沙滩露营和假日公园位于班达伯格附近的Mon Repos保护公园的南部边界，毗邻Mon Repos海龟中心。
(资料图片仅供参考)
拥有假日公园超过25年的班达伯格家族已将其投放市场，并已获得重建批准，以使该物业现代化并提供包括豪华帐篷在内的新产品。
这块5.3公顷的永久业权地块与Mon Repos海滩的绝对正面超过300米。
世邦魏理仕酒店集团副董事Hayley Manvell和董事Paul Fraser正在处理Turtle Sands永久业权持续经营权益的出售，他们预计，在昆士兰州大篷车和度假资产需求旺盛的情况下，买家将产生重大兴趣。
“这是一个真正独特的位置的重大海滨开发机会，并已获得批准，使投资者能够建立一个高质量的休闲区，”曼维尔女士说。
“该地区竞争产品有限，特别是绝对的海滨物业，对该地区的住宿需求令人难以置信。
该假日公园距离班达伯格15分钟路程，近年来主要迎合团体预订，如家人和朋友，学校团体和房车俱乐部。
它目前有106个地点，包括海滨小屋，露营和大篷车营地。
根据批准的发展计划，场地数量将增加到127个。
该批准允许海滨和池畔小屋，海滨大篷车和露营地，一室公寓，学校团体和背包客的双层床，豪华帐篷和娱乐设施，包括游泳池，海滨休息区和游乐场。
世邦魏理仕的代理商表示，Turtle Sands的位置毗邻保护区，毗邻新的Mon Repos海龟中心，为公园提供了无与伦比的机会，可以进入一个全年需求发生器旁边的一个被占领的市场。
该中心是昆士兰州首屈一指的旅游景点之一，被公认为澳大利亚最好的生态旅游体验之一。
该中心以前只在海龟筑巢季节运营，但在2019年底开放了2200万美元的重建项目后，该中心全年开放，预计游客人数将增加一倍。
昆士兰州去年又购买了42公顷的土地，使Mon Repos保护公园的规模扩大了一倍，达到87公顷。
Mon Repos是澳大利亚东部筑巢海龟最集中的家园，也是南太平洋最重要的红海龟栖息地。
除了濒临灭绝的红海龟外，一小部分绿海龟和平背海龟也在栖息地筑巢。
昆士兰州Mon Repos海滩上有人持有的红海龟孵化的特写镜头
一只在Mon Repos海滩孵化的红海龟。图片：盖蒂
除了保护，研究和教育工作外，Mon Repos海龟中心还在11月至3月的晚上在海滩上提供带导游的海龟邂逅。
根据该中心的网站，超过16，000名游客在最近一个季节参加了海龟邂逅之旅，当时约有350只红海龟，九只平背海龟和五只绿海龟参观了Woongarra海岸。
对昆士兰州度假物业的强劲需求
Turtle Sands的出售正值投资者对昆士兰州大篷车和假日公园的需求强劲的时候。
弗雷泽先生说：“我们目前正在对大篷车和假日公园进行创纪录的查询，这在我们最近为NRMA Agnes Waters假日公园开展的营销活动中得到了突出体现。
“Turtle Sands的投资基本面以及该物业完全现代化和重新定位的潜力将支撑投资者的重大兴趣。
世邦魏理仕最近出售了昆士兰州最北端冲浪海滩的Agnes Waters假日公园，尽管尚未公布出售细节。海滨大篷车公园坐落在一个35，700平方米的大型街区上。
世邦魏理仕还处理了凯恩斯北部埃利斯海滩大篷车公园和海滨平房现已结束的销售活动。该海滨物业被列为度假村开发项目，拥有221间汽车旅馆，度假村和酒店客房。
Turtle Sands意向书活动标志着该自1974年以来一直运营的假日公园首次公开出售。
世邦魏理仕的代理商表示，除了住宅和退休设施等旅游公园外，该物业还具有重建潜力， 用于其他用途。
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